Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 54 k-11
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1994 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Līvciema iela 49 foto 1
Pievienot ēkas foto
Līvciema ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Līvciema ielā 49 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 37'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 79'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Līvciema ielā 49. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līvciema ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Līvciema ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 757 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Līvciema ielā 49 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Līvciema ielā 49 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Līvciema ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvciema ielā 49 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 69 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Līvciema ielā 49 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Līvciema ielā 49 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 34 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 63 EUR | 82 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 88 EUR | 115 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 80 EUR | 104 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 63 EUR | 82 EUR |
| Marts | 43 EUR | 59 EUR | 77 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 34 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Līvciema ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Līvciema iela 49 foto 2, © Google
Ēbelmuižas iela 30
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dižozolu iela 27
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Zaļenieku iela 40b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Līvciema iela 57
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetons
Līvciema iela 43
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 100 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā un "95. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 270 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Avotiņš" orientējoši 1200 metru attālumā (Īslīces iela 10) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Top!" aptuveni kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" aptuveni 280 metru attālumā (Dižozolu iela 21) un restorāns "Marijas virtuve" aptuveni 280 metru attālumā (Līvciema iela 40). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Spulgas iela 24).