Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 54 k-11
Apkaime: Ozolciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1994 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +36%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 36 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Līvciema iela 49, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Līvciema ielā 49 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 37'000 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu aptuveni 79'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Līvciema ielā 49 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Līvciema ielā 49 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Līvciema ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 35 €/m².
| Kopš 2022. gada Līvciema ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m², attiecīgi vidējās cenas Līvciema ielā 49 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Līvciema ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līvciema ielā 49 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Līvciema ielas 49 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "78 B".
Deviņstāvu ēka Līvciema ielā 49 uzcelta 1994. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 7873.6 m², no kuriem 7065.1 m² ir dzīvojamā platība. Līvciema ielā 49 ir reģistrēti 142 dzīvokļi un 24 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Līvciema ielā 49 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~64m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 41 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 76 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 107 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 97 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 76 EUR | 100 EUR |
| Marts | 52 EUR | 71 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 41 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Līvciema ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Līvciema iela 49 foto 2, © Google
Netālu atrodas Ēbelmuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Boarding school" apmēram kilometra attālumā (Graudu iela 21), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "95. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 270 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Avotiņš" orientējoši 1200 metru attālumā (Īslīces iela 10) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Turpat blakus (Līvciema iela 46) atrodas trenažieru zāle "F1 Ziepniekkalns".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" apmēram 280 metru attālumā (Dižozolu iela 21) un restorāns "Marijas virtuve" apmēram 280 metru attālumā (Līvciema iela 40). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 180 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 210 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Līvciema ielai 49 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" apmēram kilometra attālumā un "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 162A).