Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 54 k-8
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000792005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ēbelmuižas iela 30 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ēbelmuižas ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 30 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 53'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ēbelmuižas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1156 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ēbelmuižas ielā 30 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 30 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ēbelmuižas ielā 30 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ēbelmuižas ielā 30 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~45m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 39 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 64 EUR | 73 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 90 EUR | 102 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 82 EUR | 93 EUR | 109 EUR |
| Februāris | 64 EUR | 73 EUR | 86 EUR |
| Marts | 60 EUR | 68 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 39 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ēbelmuižas ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ēbelmuižas iela 30 foto 2, © Google
Līvciema iela 49
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Dižozolu iela 27
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zaļenieku iela 40b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Zaļenieku iela 40a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 39
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Līvciema iela 43
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Austriņa" orientējoši 270 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Avotiņš" aptuveni 1200 metru attālumā (Īslīces iela 10).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Top!" apmēram kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), restorāns "Marijas virtuve" apmēram 240 metru attālumā (Līvciema iela 40) un ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" apmēram 270 metru attālumā (Dižozolu iela 21). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 220 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2).