| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000790422001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Ēbelmuižas ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 28 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ēbelmuižas ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1303 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ēbelmuižas ielā 28 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 28 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ēbelmuižas ielā 28 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ēbelmuižas ielā 28 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas:
| Vienistabas ~33m² | |
|---|---|
| Oktobris | 25 EUR |
| Novembris | 47 EUR |
| Decembris | 66 EUR |
| Janvāris | 59 EUR |
| Februāris | 47 EUR |
| Marts | 44 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR |
Valdeķu iela 54
602.sērija, 9 stāvi
Dižozolu iela 27
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēbelmuižas iela 30
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēbelmuižas iela 24
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Līvciema iela 49
602.sērija, 9 stāvi, 1994
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zaļenieku iela 40a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Dižozolu iela 25
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zaļenieku iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 160 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "95. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 220 metru attālumā, "Avotiņš" apmēram 1100 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 1200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 130 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Top!" aptuveni kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Marijas virtuve" apmēram 280 metru attālumā (Līvciema iela 40), ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 62G) un restorāns "Extra Pizza" aptuveni 500 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" (aptuveni 500 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (apmēram 650 metru attālumā) un restorāns "Zaļajs Darzs" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 180 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 200 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Vienības gatve 162A).