Iepriekšējā adrese: Valdeķu iela 54 k-9
Apkaime: Ozolciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000790422001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ēbelmuižas iela 28, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoĒbelmuižas ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 950 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 28 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €). Šie dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 28 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 49 m²), trīsistabu (vidējā platība 63 m²) un četristabu (vidējā platība 79 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Ēbelmuižas ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 85 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 28 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 56 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Ēbelmuižas ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ēbelmuižas ielas 28 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ēbelmuižas ielā 28 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ēbelmuižas iela 28 foto 2, © Google
Netālu atrodas Ēbelmuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Boarding school" aptuveni kilometra attālumā (Graudu iela 21), "95. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" aptuveni 220 metru attālumā, "Avotiņš" orientējoši 1100 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A) un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A).
Turpat blakus (Līvciema iela 46) atrodas trenažieru zāle "F1 Ziepniekkalns".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" apmēram 110 metru attālumā (Līvciema iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" orientējoši 220 metru attālumā (Dižozolu iela 21) un restorāns "Marijas virtuve" orientējoši 280 metru attālumā (Līvciema iela 40). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 180 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 160 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Ēbelmuižas ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 162A).