| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2023. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000440095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 790 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Ludzas iela 52 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Ludzas ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'500 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludzas ielā 52 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 23'500 € līdz 24'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ludzas ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ludzas ielā 52 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 52 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 52 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Ludzas ielā 52 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ludzas iela 55
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 54
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Ludzas iela 56b
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1923
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 56
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 56A
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 59
Privātmāja, 2 stāvi
Sarkanā iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 51
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 190 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Fototelpa" orientējoši 800 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39) un "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" apmēram kilometra attālumā (Lāčplēša iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 46), "Green" apmēram 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Origo" aptuveni 1800 metru attālumā un "Barona centrs" orientējoši 2000 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 118), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Krasta iela 40), "Rimi Super" orientējoši kilometra attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Krasta iela 83), kafejnīca "TSI kafejnīca" orientējoši 550 metru attālumā (Lauvas iela 2) un kafejnīca "LU SZF kafejnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Lauvas iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", restorāns "Vairāk saules" un kafejnīca "Firss".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka "Daina" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Latvijas aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Udrop). Tuvākais - Omniva, orientējoši 600 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Krasta iela 47).