Ludzas iela 56

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000440098001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2

Ludzas iela 56 foto 1, © Google Ludzas iela 56 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Ludzas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 118'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ludzas ielā 56 ir ar platību no 54 līdz 98 m² un cenu no 76'000 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 99'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 34 līdz 35 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ludzas iela 56A, Ludzas iela 56b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Ludzas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1523 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	92 000 EUR	60 m2	1523 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1483 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	79 000 EUR	59 m2	1319 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	78 500 EUR	47 m2	1646 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m², dzīvokļi Ludzas ielā 56 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 98 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 56 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Ludzas ielā 56

Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 440 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 56 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 65 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē īres maksa Ludzas ielā 56 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Ludzas ielā 56

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ludzas ielā 56

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mazā Kalna iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Mazā Kalna iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ludzas ielā 56