Ludzas iela 56

Renovēta ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000440098001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ludzas iela 56 foto 1, © Google Ludzas iela 56 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Ludzas ielā 56 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 99'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Ludzas ielā 56 ir ar vidējo platību 58 m² un cenu no 75'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 99'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).

Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ludzas iela 56A, Ludzas iela 56b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Ludzas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², dzīvokļi Ludzas ielā 56 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 64 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 56 ir 🔻 zemākas par aptuveni 20%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Ludzas ielā 56

Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 56 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Ludzas ielā 56 ir 🔻 zemāka par aptuveni 27% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Ludzas ielā 56

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ludzas ielā 56

Ludzas ielā 56 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mazā Kalna iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Mazā Kalna iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 9 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;