| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1975 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Malienas iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Malienas ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Malienas ielā 3 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu no 80'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Pēdējā laikā Malienas ielā 3 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Malienas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Malienas ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 3 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Malienas ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Malienas ielā 3 uzcelta 1975. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3025.9 m², no kuriem 2327.9 m² ir dzīvojamā platība. Malienas ielā 3 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Malienas ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Malienas iela 3 foto 2, © Google
Malienas iela 3 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Juglas vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā, "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" apmēram 650 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" apmēram 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" aptuveni 450 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Captain Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 250 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" apmēram 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Malienas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Circle K" aptuveni 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).