| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220084005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Druvienas iela 2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Druvienas ielā 2 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 109'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 156'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 81 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti otrreizējā tirgū - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tomēr ēkā reģistrēts vairāk notikušu pārdošanas darījumu. Tā kā Druvienas iela 2 ir nesen uzcelta ēka, dzīvokļus tajā pārsvarā ir pārdevis attīstītājs un tie vēl nav parādījušies otrreizējā tirgū (pārdošanas sludinājumos). Līdz ar to daudz noderīgas informācijas par dzīvokļu cenām šajā ēkā atradīsi reģistrēto darījumu atskaitē.
| Kopš 2022. gada Druvienas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 25 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Druvienas ielā 2 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 42 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 87 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Druvienas ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²), 1000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 2 ir 11.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 90 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežciemā, īres maksa Druvienas ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Druvienas ielas 2 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Energoserviss".
Piecstāvu ēka Druvienas ielā 2 uzcelta 2024. gadā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4059.1 m², no kuriem 3057.9 m² ir dzīvojamā platība. Druvienas ielā 2 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Druvienas iela 2, 2025. gada novembris
Druvienas iela 2, 2025. gada septembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Juglas vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā un "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" apmēram 700 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" aptuveni 400 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1300 - 1600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Captain Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Juko" aptuveni 350 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" orientējoši 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Druvienas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Viada" apmēram 1700 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" orientējoši 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Circle K" orientējoši 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).