Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 319
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782029004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Maltas iela 24 foto 1, © Google
Maltas iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Maltas ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Maltas ielā 24 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 38'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Maltas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1240 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 632 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Maltas ielā 24 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Maltas ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Maltas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Maltas ielā 24 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Maltas ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maltas iela 24 foto 2, © Google
Maltas iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 317
Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Maltas iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 315
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Maltas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 321
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 266 k-3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi