Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 319
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782029004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Maltas iela 24 foto 1, © Google
Maltas iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Maltas ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Maltas ielā 24 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 33'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Maltas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m², attiecīgi vidējās cenas Maltas ielā 24 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Maltas ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Maltas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Maltas ielā 24 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Maltas ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maltas ielā 24 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maltas iela 24 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 267), "ZOOM" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Akropole Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 200 metru attālumā (Latgales iela 264), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Unisend, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 264 k-3). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Maltas ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 293A) un "Eko gāze" orientējoši 1500 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).