Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 321
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780268001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 321 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 321 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Latgales ielā 321 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 36'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² to cena ir no 51'000 € līdz 69'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Latgales ielā 321 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 321 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 321 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 321 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 321 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 321 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 321 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Latgales ielas 321 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Latgales ielā 321 uzcelta 1967. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6830.2 m², no kuriem 5131.4 m² ir dzīvojamā platība. Latgales ielā 321 ir reģistrēti 105 dzīvokļi un 34 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 321 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 321 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Latgales iela 321 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Bultu iela 5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 130 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 266), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 256).
Turpat blakus (Latgales iela 264) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 267), "ZOOM" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Akropole Rīga" aptuveni 1900 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 264), "Circle K" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 349B), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 23A) un "Maxima XXX" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Am sushi", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Latgales iela 264), "Euro aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 270 metru attālumā (Latgales iela 264 k-3). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Latgales ielai 321 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 270 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 293A) un "Eko gāze" apmēram 1700 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 357).