Pašreizējā adrese: Latgales iela 163
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460110001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Maskavas iela 163 foto 1, © Google
Maskavas iela 163 foto 2, © Google
Latgales ielā 163 dzīvokļu cenas ir no 21'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 163 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 26'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 63 m2 to cena ir no 21'500 € līdz 56'500 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 69 m2 un cenu no 65'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 163.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 50 700 EUR | 49 m2 | 1035 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 95 000 EUR | 70 m2 | 1357 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 386 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 14 700 EUR | 27 m2 | 544 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 5 000 EUR | 22 m2 | 227 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 36 m2 | 250 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 48 000 EUR | 52 m2 | 909 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 58 000 EUR | 66 m2 | 877 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 18 700 EUR | 27 m2 | 678 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 284 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 6 500 EUR | 22 m2 | 284 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 163 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Arundo Gold", "Aniva".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 163 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 163 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 163 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 163 foto 2, © Google
Latgales iela 164
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Aiviekstes iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Maskavas iela 162
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Dricānu iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Silikātķieģeļi
Latgales iela 155
Pirmskara ēka, 1 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Lomonosova iela 4
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Balvu iela 3
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris