Pašreizējā adrese: Latgales iela 250
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Latgales ielā 250 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 250 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 32'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 60'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 39'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 62'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 250 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 250 k-1, Latgales iela 250 k-11, Latgales iela 250 k-2, Latgales iela 250 k-3, Latgales iela 250 k-4, Latgales iela 250 k-6, Latgales iela 250 k-8, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 250 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 38 600 EUR | 36 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 59 300 EUR | 61 m2 | 971 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 56 000 EUR | 59 m2 | 946 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 831 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 75 000 EUR | 60 m2 | 1236 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 41 800 EUR | 37 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 57 000 EUR | 60 m2 | 948 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 43 850 EUR | 36 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 37 500 EUR | 37 m2 | 1011 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 68 000 EUR | 58 m2 | 1164 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 59 500 EUR | 45 m2 | 1322 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 5 000 EUR | 47 m2 | 106 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 534 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 748 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 59 m2 | 589 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 12 000 EUR | 45 m2 | 265 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 250 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 250 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 250 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 320 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 250 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 250 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 250 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 248
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetons
Latgales iela 281
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 275
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Ķengaraga iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 279
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 279 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 250 k-6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Maxima XXX" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B).