Pašreizējā adrese: Latgales iela 258
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780331009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Latgales ielā 258 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 258 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 58'500 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 40'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 258 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 258 k-2, Latgales iela 258 k-3, Latgales iela 258 k-4, Latgales iela 258 k-5, Latgales iela 258 k-6, Latgales iela 258 k-7, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 258 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 674 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 48 500 EUR | 46 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 3 800 EUR | 48 m2 | 78 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 889 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 954 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 796 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 60 m2 | 329 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 59 800 EUR | 49 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 38 500 EUR | 45 m2 | 839 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 258 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 258 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 258 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 258 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 85 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 258 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.48 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 258 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 200 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 170 metru attālumā (Latgales iela 256), "Bitīte Maija" aptuveni 220 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" aptuveni 1900 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 210 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 264), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" apmēram 750 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 850 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Am sushi", kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Latgales iela 264), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā, "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K automāts" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" aptuveni 1500 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).