Pašreizējā adrese: Latgales iela 259
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Maskavas iela 259 foto 1, © Google
Maskavas iela 259 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 259 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 259 ir ar platību no 36 līdz 55 m2 un cenu no 33'000 € līdz 65'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 60 m2 to cena ir no 44'500 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 29 līdz 36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 259 k-1, Latgales iela 259 k-2, Latgales iela 259 k-3, Latgales iela 259 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 259 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 935 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 41 500 EUR | 45 m2 | 906 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 5 000 EUR | 55 m2 | 91 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 22 900 EUR | 49 m2 | 465 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 54 000 EUR | 50 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 58 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 65 500 EUR | 54 m2 | 1206 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 60 000 EUR | 55 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 893 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 68 500 EUR | 71 m2 | 957 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 70 000 EUR | 71 m2 | 983 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 48 000 EUR | 54 m2 | 879 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 33 300 EUR | 35 m2 | 951 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 775 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 53 m2 | 522 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 54 590 EUR | 54 m2 | 1009 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 24 500 EUR | 43 m2 | 558 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 998 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 57 000 EUR | 43 m2 | 1298 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 896 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 31 300 EUR | 38 m2 | 805 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 22 000 EUR | 39 m2 | 558 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 542 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 27 000 EUR | 39 m2 | 685 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 36 500 EUR | 36 m2 | 1011 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 39 500 EUR | 59 m2 | 665 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 821 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 20 200 EUR | 29 m2 | 687 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 45 m2 | 844 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 259 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 18 m2 | 833 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 259 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 60 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 259 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Zobiņš un citi", bērnudārzs "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu"", "Fenikss".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 259 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 259 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 54 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 259 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 259 foto 2, © Google
Latgales iela 259 k-5
Specprojekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Latgales iela 265
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 267A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 265 k-1
Specprojekts, 13 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 275
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Māla ķieģeļi
Maskavas iela 269a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Gāzbetona paneļi
Ķengaraga iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi