Pašreizējā adrese: Latgales iela 260
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782140003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Maskavas iela 260 foto 1, © Google
Maskavas iela 260 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 260 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 260 ir ar platību no 30 līdz 32 m2 un cenu no 25'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 59'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 61 m2 un cenu no 50'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 260.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 260 k-4, Latgales iela 260 k-1, Latgales iela 260 k-3, Latgales iela 260 k-5, Latgales iela 260 k-7, Latgales iela 260 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 260 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 18 600 EUR | 21 m2 | 853 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 33 m2 | 928 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 31 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 11 100 EUR | 23 m2 | 470 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 11 378 EUR | 23 m2 | 482 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 57 500 EUR | 45 m2 | 1264 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 55 000 EUR | 47 m2 | 1155 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 49 m2 | 570 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 43 300 EUR | 49 m2 | 882 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 47 m2 | 424 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 42 m2 | 991 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 950€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 260 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 260 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 260 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 260 ir 27.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 2 līdz 45 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 260 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 70%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maskavas iela 260 foto 2, © Google
Latgales iela 260 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 260 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 307
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi