Pašreizējā adrese: Latgales iela 260 k-1
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782140005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Maskavas iela 260 k-1 foto 1, © Google
Maskavas iela 260 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 260 k-1 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 260 k-1 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 47 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Latgales ielā 260 k-1 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 260, Latgales iela 260 k-2, Latgales iela 260 k-3, Latgales iela 260 k-4, Latgales iela 260 k-5, Latgales iela 260 k-6, Latgales iela 260 k-7.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 260 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 697 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 950€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 260 k-1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 260 k-1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 260 k-1 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 260 k-1 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 260 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 260 k-1 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maskavas iela 260 k-1 foto 2, © Google
Maskavas iela 260 k-1 foto 3, © Google
Latgales iela 260
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 307
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 256), "Bitīte Maija" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 266) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 254).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "ZOOM" orientējoši 1900 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 150 metru attālumā (Latgales iela 264), "Rimi Mini" aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Beta" apmēram 750 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", restorāns "Am sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 140 metru attālumā (Latgales iela 264 k-3). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā, "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K automāts" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).