Pašreizējā adrese: Latgales iela 275
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722013004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Maskavas iela 275 foto 1, © Google
Maskavas iela 275 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 275 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 275 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 36'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 52'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 275 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 275 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 49 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 275 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 275 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 275 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 49 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 275 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 275 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maskavas iela 275 foto 2, © Google
Latgales iela 267A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 279 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 279
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ķengaraga iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 269A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 250
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 279 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīga International meridian school" apmēram 450 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5).
Tuvākie lielveikali: "Maska" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Fix price" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" orientējoši 250 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Lidl" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "1/2 dienas" aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 240), ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA", kafejnīca "Sala", restorāns "Khinkalnya" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Latgales iela 250E) un "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 257).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Unisend, SmartPosti, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, mazāk nekā 50 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" apmēram 500 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Krasta iela 101).