| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2017.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 171.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000060100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2850 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mazā Smilšu iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Mazā Smilšu iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mazā Smilšu ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Smilšu ielā 11 ir ar vidējo platību 18 m2 un cenu no 49'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m2, dzīvokļi Mazā Smilšu ielā 11 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Mazā Smilšu ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Smilšu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Smilšu ielā 11 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Mazā Smilšu ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 35% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mazā Smilšu ielā 11 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mazā Smilšu iela 11 foto 2, © Google
Mazā Smilšu iela 11 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Kanālmalas apstādījumi un Bastejkalna parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "Pamatskola Rīdze" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 400 metru attālumā (Grēcinieku iela 10) un "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Pirmie Soļi" orientējoši 1400 metru attālumā (Hanzas iela 6) un "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3).
Turpat blakus (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tea & Hookah club" blakus (Mazā Smilšu iela 13), kafejnīca "Runa Tearoom" mazāk nekā 50 metru attālumā (Zirgu iela 3) un restorāns "Monterosso" līdz 100 metru attālumā (Vaļņu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Brucciato", restorāns "Libertá", restorāns "Barents" un restorāns "Zilā govs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Udrop, apmēram 290 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Mazā Smilšu ielai 11 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" apmēram 350 metru attālumā.