| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2017. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 194.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000060100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2850 €/m2 | |
Mazā Smilšu iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Mazā Smilšu iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mazā Smilšu ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Smilšu ielā 11 ir ar vidējo platību 18 m2 un cenu no 49'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m2, dzīvokļi Mazā Smilšu ielā 11 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Mazā Smilšu ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Smilšu ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Smilšu ielā 11 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Mazā Smilšu ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 37% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mazā Smilšu ielā 11 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mazā Smilšu iela 11 foto 2, © Google
Mazā Smilšu iela 11 foto 3, © Google
Mazā Smilšu iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Mazā Smilšu iela 13
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1800
Ķieģeļu mūris
Mazā Smilšu iela 12
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1875
Ķieģeļu mūris
Meistaru iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1810
Ķieģeļu mūris
Meistaru iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1860
Ķieģeļu mūris
Meistaru iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1700
Silikātķieģeļi
Vaļņu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vaļņu iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "egoPERFECTUS" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Svētdienas skola" aptuveni 350 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8) un "Pamatskola Rīdze" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā un "Tince" orientējoši 1500 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 300 metru attālumā, "Origo" aptuveni 750 metru attālumā, "Abava" aptuveni 800 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Galerija Rīga" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Stockmann" apmēram 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tea & Hookah club" blakus (Mazā Smilšu iela 13), kafejnīca "Runa Tearoom" mazāk nekā 50 metru attālumā (Zirgu iela 3) un restorāns "Monterosso" līdz 100 metru attālumā (Vaļņu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Brucciato", restorāns "Libertá", restorāns "Barents" un restorāns "Zilā govs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Udrop, aptuveni 290 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).