| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Meldru iela 24 foto 1, © Google
Meldru iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 24 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 26'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 44'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 61 m2 un cenu no 35'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Meldru iela 24 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Meldru ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 672 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 920€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 24 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 24 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Meldru ielā 24 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 24 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meldru iela 24 foto 2, © Google
Meldru iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Meldru iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 57
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Stiebru iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stiebru iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona bloki, Keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 54
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīnūžu vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88) un "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" aptuveni 240 metru attālumā, "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Blāzmiņa" apmēram 600 metru attālumā (Skuju iela 14) un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 290 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Beta" orientējoši 300 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 42), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Meldru iela 1A) un "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" orientējoši 300 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 600 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 600 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", restorāns "Grīvas krogs", restorāns "Aleksandrs" un kafejnīca "Zaļā kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend). Tuvākais - Venipak, orientējoši 300 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Emmas iela 45).