Meldru iela 22

Apkaime: Vecmīlgrāvis Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001110212002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m²

Meldru iela 22 foto 1, © Google

Meldru iela 22 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Meldru ielā 22

Meldru ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 23'500 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 22 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 23'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 63'000 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 50 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Kopš 2021. gada Meldru ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 393 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1172 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m², attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 22 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.

Īres cenas Meldru ielā 22

Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 22 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Meldru ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.

Komunālie maksājumi Meldru ielā 22

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Meldru ielā 22

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Baltāsbaznīcas iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis - Vecāķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
- Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Autobuss Nr. 29 "Mežciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;

Apkures izmaksas Meldru ielā 22

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Meldru iela 22 foto 2, © Google

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Meldru ielā 22

Tuvākās mājas

Vecmīlgrāvja 1. līnija 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi Meldru iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Meldru iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Vecmīlgrāvja 1. līnija 45
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Vecmīlgrāvja 1. līnija 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Keramzītbetona paneļi Meldru iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Vecmīlgrāvja 1. līnija 52
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Meldru ielas 22 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākie bērnudārzi - "Rūķītis" aptuveni 170 metru attālumā, "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Blāzmiņa" orientējoši 550 metru attālumā (Skuju iela 14) un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).

Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 350 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 42), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Meldru iela 1A) un "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" orientējoši 350 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 550 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", restorāns "Aleksandrs", restorāns "Grīvas krogs" un kafejnīca "Zaļā kafejnīca".

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend). Tuvākais - Venipak, apmēram 350 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Emmas iela 45).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 05.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji