| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001110212002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Meldru iela 22 foto 1, © Google
Meldru iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'500 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 22 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 23'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 49'500 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 56'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meldru iela 22.
| Kopš 2022. gada Meldru ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 393 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 22 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 22 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Meldru ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meldru iela 22 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīnūžu vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88) un "Rīgas 46. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" orientējoši 170 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Zandartu iela 7), "Blāzmiņa" orientējoši 550 metru attālumā (Skuju iela 14) un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 900 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Melīdas iela 10).
Meldru ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Emmas iela 45).