| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1980 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001110017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 820 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 26'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 29'500 € līdz 45'500 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vecmīlgrāvja 1. līnijas 45 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Vecmīlgrāvja 1. līnijas 45 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Piecstāvu ēka Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 uzcelta 1980. gadā, savukārt 2022. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3021.0 m², no kuriem 2288.1 m² ir dzīvojamā platība. Vecmīlgrāvja 1. līnijā 45 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45, 2026. gada aprīlis
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīnūžu vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88) un "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 900 metru attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" apmēram 100 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Blāzmiņa" orientējoši 450 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Zandartu iela 7) un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" aptuveni 400 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 450 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 450 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", restorāns "Aleksandrs", kafejnīca "Zaļā kafejnīca" un restorāns "Grīvas krogs".
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Emmas iela 45).