| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110211001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Meldru iela 16 foto 1, © Google
Meldru iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 16 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 25'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 43'000 € (no 750 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meldru iela 16.
| Kopš 2021. gada Meldru ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 958 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Meldru ielā 16 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 16 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Meldru ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 16 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meldru iela 16 foto 2, © Google
Meldru iela 16 foto 3, © Google
Meldru iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Meldru iela 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Meldru iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Vecmīlgrāvja 1. līnija 45
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Martas Rinkas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 50
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Meldru iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skuju iela 11), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīnūžu vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88) un "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" līdz 100 metru attālumā, "Blāzmiņa" aptuveni 450 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5) un "Rimi Super" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" orientējoši 450 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (aptuveni 550 metru attālumā), restorāns "Aleksandrs" (apmēram 800 metru attālumā), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (orientējoši 800 metru attālumā) un restorāns "Grīvas krogs" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend). Tuvākais - Venipak, apmēram 500 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Emmas iela 45).