| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120291001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Melīdas iela 3 foto 1, © Google
Melīdas iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melīdas ielā 3 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 29'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Melīdas iela 3 k-1, Melīdas iela 3 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 660 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 32 190 EUR | 48 m2 | 660 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 29 000 EUR | 54 m2 | 530 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 000 EUR | 49 m2 | 955 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 911 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Melīdas ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Melīdas ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melīdas iela 3 foto 2, © Google
Melīdas iela 6 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi