| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120291001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Melīdas iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melīdas ielā 3 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 29'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Melīdas iela 3 k-1, Melīdas iela 3 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 660 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 860 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Melīdas ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Melīdas ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melīdas ielā 3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Melīdas iela 3 foto 2, © Google
Melīdas iela 3 foto 3, © Google
Melīdas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 3 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram kilometra attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 160 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Aleksandrs" aptuveni 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" aptuveni 280 metru attālumā (Emmas iela 10A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 350 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (apmēram 400 metru attālumā), restorāns "Nika" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).