| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120291001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Melīdas iela 3 foto 1, © Google
Melīdas iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melīdas ielā 3 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 29'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Melīdas iela 3 k-1, Melīdas iela 3 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 660 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 32 190 EUR | 48 m2 | 660 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 29 000 EUR | 54 m2 | 530 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 000 EUR | 49 m2 | 955 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 911 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 758 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 34 500 EUR | 38 m2 | 894 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Melīdas ielā 3 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Melīdas ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melīdas iela 3 foto 2, © Google
Melīdas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 160 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" apmēram 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni kilometra attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Aleksandrs" orientējoši 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 280 metru attālumā (Emmas iela 10A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (aptuveni 400 metru attālumā), restorāns "Nika" (apmēram kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 210 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" apmēram 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).