| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Melīdas iela 3 k-2 foto 1, © Google
Melīdas iela 3 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 3 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melīdas ielā 3 k-2 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 32'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 58'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Melīdas iela 3, Melīdas iela 3 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Melīdas ielā 3 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 3 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Melīdas ielā 3 k-2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 3 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 3 k-2 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 3 k-2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 40 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Melīdas ielā 3 k-2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melīdas ielā 3 k-2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 64 EUR | 75 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 90 EUR | 105 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 82 EUR | 95 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 64 EUR | 75 EUR |
| Marts | 36 EUR | 60 EUR | 70 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Melīdas ielā 3 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Melīdas iela 3 k-2 foto 2, © Google
Melīdas iela 3 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Edžiņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vanadziņa gatve 1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 1
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Vanadziņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 290 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 160 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rūķītis" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" līdz 100 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" orientējoši 850 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Aleksandrs" apmēram 180 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 250 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 270 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (aptuveni 350 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (aptuveni 500 metru attālumā), restorāns "Nika" (aptuveni 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram 900 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 100 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 130 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" orientējoši 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).