| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120062001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 560 €/m2 | |
Edžiņa gatvē 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Edžiņa gatvē 7 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 61'000 € (no 650 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Edžiņa gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 860 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Edžiņa gatvē 7 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Edžiņa gatvē 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Edžiņa gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Edžiņa gatvē 7 ir 5.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Edžiņa gatvē 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Edžiņa gatvē 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 108 EUR | 131 EUR |
| Janvāris | 98 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 93 EUR |
| Marts | 72 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Edžiņa gatvē 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vanadziņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 3 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Vieglbetona bloki
Augusta Dombrovska iela 33
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 850 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" apmēram 110 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 270 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 200 metru attālumā (Skuju iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 220 metru attālumā (Skuju iela 25) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 240 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (aptuveni 400 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (aptuveni 500 metru attālumā), restorāns "Nika" (apmēram 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram 800 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 110 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 250 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 150 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 150 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Emmas iela 45) un "Pro Gāze Auto" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B).