Vanadziņa gatve 7

Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 1001120058001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Vanadziņa gatve 7 foto 1, © Google Vanadziņa gatve 7 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Vanadziņa gatvē 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir no 33'500 € līdz 52'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 40'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Pēdējā laikā Vanadziņa gatvē 7 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Vanadziņa gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 7 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Vanadziņa gatvē 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.

Īres cenas Vanadziņa gatvē 7

Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 7 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 56 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Vanadziņa gatvē 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Vanadziņa gatvē 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vanadziņa gatves 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Vanadziņa gatves 7 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".

Sabiedriskā transporta pieejamība Vanadziņa gatvē 7

Vanadziņa gatvē 7 sabiedriskā tranporta pieejamība vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Melīdas iela" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis - Vecāķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 29 "Mežciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;