| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120058001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vanadziņa gatve 7 foto 1, © Google
Vanadziņa gatve 7 foto 2, © Google
Vanadziņa gatvē 7 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 25'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 33'500 € līdz 53'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 40'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7.
| Kopš 2021. gada Vanadziņa gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 37 500 EUR | 51 m2 | 735 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 60 000 EUR | 68 m2 | 880 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 596 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 7 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 7 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Vanadziņa gatvē 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vanadziņa gatve 7 foto 2, © Google
Vanadziņa gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Vanadziņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Augusta Dombrovska iela 35
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetons
Edžiņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi