| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120058001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 840 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Vanadziņa gatve 7 foto 1, © Google
Vanadziņa gatve 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vanadziņa gatvē 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 33'500 € līdz 53'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 40'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7.
| Kopš 2021. gada Vanadziņa gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 722 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 870 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 7 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Vanadziņa gatvē 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 7 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Vanadziņa gatvē 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vanadziņa gatvē 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 75 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 105 EUR | 130 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 95 EUR | 117 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 75 EUR | 93 EUR |
| Marts | 42 EUR | 70 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 40 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vanadziņa gatvē 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vanadziņa gatve 7 foto 2, © Google
Vanadziņa gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Augusta Dombrovska iela 35
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Edžiņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 18
467.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 800 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 150 metru attālumā (Skuju iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 180 metru attālumā (Skuju iela 25) un restorāns "Aleksandrs" orientējoši 290 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca", kafejnīca "Vecmīlgrāvis", ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" un restorāns "Nika".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 180 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Emmas iela 45).