| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vanadziņa gatvē 5 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vanadziņa gatvē 5 ir ar platību 50 m2 un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 59'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Vanadziņa gatvē 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 55 450 EUR | 54 m2 | 1027 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 46 000 EUR | 56 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 578 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 24 600 EUR | 50 m2 | 488 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 45 500 EUR | 68 m2 | 667 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 5 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 5 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Vanadziņa gatvē 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2012.
ir ieliktas dzelzs ārdurvis ar kodu, veikts kosmētiskais remonts kāpņu telpā
dzīvokļa ārsiena pelē griesti, tātad būtu nepieciešams mājas siltināšana
pieklājīgi, sveicinās
kaimiņš no 15. dzīvokļa bieži lieto alkoholu un skaļi klausās mūziku
Rajons pietiekoši zaļš un sakopts, tuvu jūra
maz vietas, kur novietot automašinas līdz ar to bieži vien iedzīvotāji savas automašinas novieto uz ietvēm un zaļās zonas.
sabieriskais transports pietiekami bieži kursē uz Rīgas centru
svētdienās nav iespējams nokļut uz centru un atpakaļ vēlākā vakara stundā
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 137 €/mēn (2.45 € par m2) apkures sezonā 95 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā
Edžiņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Dombrovska iela 33
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Edžiņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Edžiņa gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram 800 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 130 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" aptuveni 170 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" orientējoši 800 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 150 metru attālumā (Skuju iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 170 metru attālumā (Skuju iela 25) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca", kafejnīca "Vecmīlgrāvis", ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" un restorāns "Nika".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 140 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 260 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 170 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 130 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Emmas iela 45) un "Pro Gāze Auto" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B).