| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001122017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Vanadziņa gatve 2 foto 1, © Google
Vanadziņa gatve 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vanadziņa gatvē 2 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 460 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vanadziņa gatvē 2 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 41'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 68 m2 to cena ir no 31'500 € līdz 65'000 € (no 460 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vanadziņa gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 666 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 414 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Vanadziņa gatvē 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 2 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Vanadziņa gatvē 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vanadziņa gatvē 2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vanadziņa gatve 2 foto 2, © Google
Augusta Dombrovska iela 35
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Dombrovska iela 33
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Skuju iela 18
467.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Vanadziņa gatve 3
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" orientējoši 170 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 100 metru attālumā (Skuju iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 120 metru attālumā (Skuju iela 25) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca", kafejnīca "Vecmīlgrāvis", ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" un restorāns "Nika".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 290 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 150 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Emmas iela 45) un "Pro Gāze Auto" orientējoši 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B).