| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1915, 2020 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 12% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000600142001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Melnsila iela 14 foto 1
Melnsila iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 14 ir ar platību 26 m2 un cenu no 44'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 140'000 € (no 1900 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 51 m2 un cenu aptuveni 127'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Melnsila ielā 14.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 60 000 EUR | 39 m2 | 1538 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 89 000 EUR | 43 m2 | 2070 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 14 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 357 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 3 500 EUR | 76 m2 | 46 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 76 m2 | 263 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 18 000 EUR | 43 m2 | 419 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 9 000 EUR | 7 m2 | 1286 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 5 000 EUR | 76 m2 | 66 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 4 750 EUR | 76 m2 | 63 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 14 ir 15.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melnsila iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 5, © Google
Kristapa iela 33
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Koka brusas
Melnsila iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris