| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1915, 2020 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 12% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000600142001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Melnsila iela 14 foto 1
Pievienot ēkas foto
Melnsila ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 138'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 14 ir ar platību 26 m2 un cenu no 44'000 € līdz 66'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 138'500 € (no 1900 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 51 m2 un cenu aptuveni 127'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Melnsila ielā 14.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli, 640 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 14 ir 15.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 40 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melnsila iela 14 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 14 foto 5, © Google
Kristapa iela 33
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Koka brusas
Melnsila iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" apmēram 350 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 400 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 450 metru attālumā (Baložu iela 26) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Putnu dārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Priedīte" orientējoši 550 metru attālumā (Valentīna iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 900 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 160 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 170 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Māja" orientējoši 100 metru attālumā (Kalnciema iela 37A), kafejnīca "CoffeeLovers" orientējoši 140 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un kafejnīca "Gurķītis" aptuveni 140 metru attālumā (Kalnciema iela 32A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Kairi".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 170 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kandavas iela 7), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 88).