| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Kristapa iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 22 ir ar platību no 30 līdz 32 m2 un cenu no 32'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 59 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1158 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 500 EUR | 32 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 70 000 EUR | 58 m2 | 1207 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 966 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 56 000 EUR | 58 m2 | 966 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 30 m2 | 1217 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 24 500 EUR | 32 m2 | 763 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 35 000 EUR | 32 m2 | 1090 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kristapa ielā 22 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 22 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kristapa iela 22 foto 2, © Google
Kristapa iela 22 foto 3, © Google
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Kristapa iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Kristapa iela 33
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Koka brusas
Melnsila iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" aptuveni 400 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā, "Putnu dārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" apmēram 1100 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 130 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" orientējoši 240 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 180 metru attālumā (Melnsila iela 23), restorāns "Māja" apmēram 180 metru attālumā (Kalnciema iela 37A) un kafejnīca "Gurķītis" apmēram 200 metru attālumā (Kalnciema iela 32A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 250 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 88).