| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Kristapa iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 24 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 40'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 62'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 60'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kristapa ielā 24.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 24 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 52 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 24 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 24 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~46m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 82 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 74 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 58 EUR |
| Marts | 37 EUR | 55 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kristapa ielā 24, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kristapa iela 24 foto 2, © Google
Kristapa iela 24 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Alīses iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kristapa iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kristapa iela 33
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Koka brusas
Alīses iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1899, 2015
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Alīses iela 2
Renovēta ēka, 4 stāvi
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" aptuveni 300 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 300 metru attālumā, "Dabaszinību skola" apmēram 400 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā, "Putnu dārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Putnu dārzs" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 220 metru attālumā (Melnsila iela 23), kafejnīca "Gurķītis" orientējoši 230 metru attālumā (Kalnciema iela 32A) un restorāns "Māja" apmēram 240 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Slokas iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši 1400 metru attālumā (Ūdens iela 29).