| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Alīses iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alīses iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Alīses ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alīses ielā 6 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 48'500 € līdz 64'500 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alīses ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Alīses ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Alīses ielā 6 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Alīses ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Alīses ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alīses ielā 6 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Alīses ielā 6 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alīses ielā 6 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 68 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 96 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 87 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 68 EUR | 87 EUR |
| Marts | 45 EUR | 64 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Alīses ielā 6, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Alīses iela 6 foto 2, © Google
Alīses iela 6 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2020 līdz 08-2020.
Nav veikti nekādi remont darbi
pagalms sakopts
Liels siltuma patēriņš ziemā, slikta skaņas izolācija, vecie koka logi kāpņutelpā, slikts piebraucamais ceļš, maz vietas pagalmā kur novietot mašīnu
Samērā klusi un mierīgi kaimiņi
Ir smēķētāji, kas smēķē savos dzīvokļos
Lokācijas vieta ļoti laba, tuvu centram, tuvu jūrmalai, daudz sabiedrisko transportu, skaists rajons ir parki
Nav globālas lietas , kas nepatiktu
Daudz transporti, daudz veikalu, ir tirgus apkārtnē
īsti nav
Tikai labas sētnieces, apkopējas
Nekas netiek darīts.
Smird kāpņutelpa, nav ventilācijas pagrabam, nav piekļuve pagrabam, netiek veikti remontdarbi. komunikācija slikta 6 mēneša laikā nav nomainīta spuldzīte joprojām pie ieejas durvīm
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 130 €/mēn (2.89 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.44 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022.
Pagaidām viss strādā, kāpņu telpas tīras un siltas, domofons ir un strādā.
Nav karstā ūdens cirkulācijas (atvērtā tipa shēma), dažreiz 1-2min iet auksts ūdens.
Ļoti klusi, gan mājā gan apkartnē
Foršs izvietojums, visur ir ātri tikt gan ar mašīnu, gan ar sabiedrisko.
Tuvu maxima, aptieka, kafeinīcas. Ir kur ielikt mašīnu (tieši pie mājas vakarā vietu jau nav, bet viegli atrast 1min gājiena tuvumā)
Tālu iet līdz miskastēm, bet tās ir sakoptas.
RNP, apsaimniekošanas maksa nav ļoti liela, problēmu nebija, apkure nav dārga. Sniegu tīra savlaicīgi.
Atkritumu izvešana ir dārga, kā visā Rīgā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 130 €/mēn (4.33 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Kristapa iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Alīses iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons
Kristapa iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Melnsila iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Āgenskalna iela 16
Jaunais projekts, 3 stāvi
Āgenskalna iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 230 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 260 metru attālumā, "Dabaszinību skola" apmēram 500 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Doma kora skola" apmēram 550 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Putnu dārzs" apmēram 500 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1100 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1100 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 230 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 230 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 280 metru attālumā (Melnsila iela 25) un kafejnīca "Gurķītis" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 32A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kairi", restorāns "Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" un kafejnīca "CoffeeLovers".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).