| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Kristapa iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kristapa ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 26 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 47 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 64'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 56'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kristapa ielā 26. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kristapa ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1072 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1449 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kristapa ielā 26 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 26 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kristapa ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kristapa iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 26 foto 3, © Google
Kristapa iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Alīses iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi
Alīses iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1899, 2015
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Alīses iela 2
Renovēta ēka, 4 stāvi
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kalnciema iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1919
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 250 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā, "Dabaszinību skola" aptuveni 400 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 500 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā, "Putnu dārzs" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Studija Bambino" aptuveni 600 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 170 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" aptuveni 240 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gurķītis" orientējoši 260 metru attālumā (Kalnciema iela 32A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 260 metru attālumā (Melnsila iela 23) un kafejnīca "Kairi" aptuveni 280 metru attālumā (Kalnciema iela 17A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru", kafejnīca "CoffeeLovers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" aptuveni 1400 metru attālumā (Ūdens iela 29).