Melnsila iela 18

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000602030001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m²

Melnsila iela 18 foto 1, © Google

Melnsila iela 18 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Melnsila ielā 18

Melnsila ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 18 ir ar platību no 31 līdz 32 m² un cenu no 31'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 31 līdz 43 m² to cena ir no 35'000 € līdz 48'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m² un cenu no 59'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Melnsila ielā 18.

Kopš 2021. gada Melnsila ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1283 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1168 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m², salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 18 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Melnsila ielā 18

Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 18 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 32 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Melnsila ielā 18

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Melnsila ielā 18

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Melnsila iela" aptuveni 110 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Melnsila iela" aptuveni 250 metru attālumā
- Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
- Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;

Melnsila iela 18 foto 2, © Google

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Melnsila ielā 18

Tuvākās mājas

Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Kristapa iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi Melnsila iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons Alīses iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi

Melnsila ielas 18 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 270 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 300 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" apmēram 450 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā, "Putnu dārzs" orientējoši 450 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A).

Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" aptuveni 140 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 170 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 230 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" orientējoši 250 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".

Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši 1400 metru attālumā (Ūdens iela 29).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 18.07.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji