Melnsila iela 20

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2023	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000602031001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m²

Melnsila iela 20 foto 1, © Google

Melnsila iela 20 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Melnsila ielā 20

Melnsila ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 20 ir ar platību 31 m² un cenu no 32'000 € līdz 56'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 44 m² šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 50'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m² un cenu no 56'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Melnsila ielā 20.

Kopš 2021. gada Melnsila ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1088 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1225 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1223 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m², salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Melnsila ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 520 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 20 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 20 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Melnsila ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Melnsila ielā 20

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Melnsila iela" aptuveni 160 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Melnsila iela" aptuveni 300 metru attālumā
- Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
- Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;

Melnsila iela 20 foto 2, © Google

Melnsila iela 20 foto 3, © Google

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Melnsila ielā 20

Tuvākās mājas

Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Alīses iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons Alīses iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi Alīses iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetona paneļi Melnsila iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi

Melnsila ielas 20 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 210 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" aptuveni 300 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" apmēram 500 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 600 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A).

Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1100 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" apmēram 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 160 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 160 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 200 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".

Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Euro aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Neste A24" aptuveni 900 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 27.07.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji