Melnsila iela 26

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000602033001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m²

Melnsila iela 26 foto 1, © Google

Melnsila iela 26 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Melnsila ielā 26

Melnsila ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 26 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 34'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 46'500 € līdz 54'500 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).

Dzīvokļi Melnsila ielā 26 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.

Kopš 2021. gada Melnsila ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Melnsila ielā 26 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Melnsila ielā 26

Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 26 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 33 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Melnsila ielā 26

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Āgenskalna iela" aptuveni 170 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Āgenskalna iela" aptuveni 200 metru attālumā
- Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
Pietura "Melnsila iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
- Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;

Apkures izmaksas Melnsila ielā 26

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melnsila ielā 26 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Vienistabas ~32m²	Divistabu ~40m²	Trīsistabu ~55m²
Oktobris	25 EUR	32 EUR	43 EUR
Novembris	47 EUR	59 EUR	82 EUR
Decembris	66 EUR	83 EUR	114 EUR
Janvāris	60 EUR	75 EUR	103 EUR
Februāris	47 EUR	59 EUR	82 EUR
Marts	44 EUR	55 EUR	76 EUR
Aprīlis	25 EUR	32 EUR	43 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Melnsila ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Melnsila ielā 26

Tuvākās mājas

Āgenskalna iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2022
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi Melnsila iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Alīses iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi Alīses iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris

Melnsila ielas 26 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 130 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" apmēram 600 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "LATREIA" aptuveni 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Putnu dārzs" aptuveni 550 metru attālumā (Baložu iela 11).

Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 1100 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" orientējoši 1200 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" aptuveni 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 140 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" orientējoši 160 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".

Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 41).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 12.11.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji