| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Alīses iela 10 foto 1, © Google
Alīses iela 10 foto 2, © Google
Alīses ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alīses ielā 10 ir ar platību no 43 līdz 46 m2 un cenu no 55'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (31 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Alīses ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 44 m2 | 818 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 43 m2 | 965 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 46 m2 | 1413 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 31 300 EUR | 46 m2 | 680 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 64 000 EUR | 46 m2 | 1391 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 19 800 EUR | 46 m2 | 430 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1451 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 4. stāvs | 57 300 EUR | 42 m2 | 1336 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 69 000 EUR | 44 m2 | 1565 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, attiecīgi vidējās cenas Alīses ielā 10 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Alīses ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 360 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alīses ielā 10 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Alīses ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alīses iela 10 foto 2, © Google
Alīses iela 10 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Āgenskalna iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2022
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Alīses iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons
Melnsila iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi
Āgenskalna iela 16
Jaunbūve, 3 stāvi
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Alīses iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Dzelzsbetons