| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000602041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Āgenskalna iela 20, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoĀgenskalna ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 54'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 20 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 27'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 43 m²) un trīsistabu (vidējā platība 55 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Āgenskalna ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Āgenskalna ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Āgenskalna ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 20 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Āgenskalna ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āgenskalna ielā 20 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 33 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 62 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 64 EUR | 86 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 78 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 62 EUR | 80 EUR |
| Marts | 43 EUR | 57 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 33 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āgenskalna ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āgenskalna iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Āgenskalna iela 20 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 100 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Dabaszinību skola" apmēram 650 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "LATREIA" orientējoši 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Putnu dārzs" apmēram 550 metru attālumā (Baložu iela 11).
Turpat blakus (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", kā arī sporta centrs "Gandrs kāpšanas tornis".
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 1100 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram 1200 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" orientējoši 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 180 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Veikals" aptuveni 220 metru attālumā (Āgenskalna iela 22C), "Fix price" aptuveni 220 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Aibe" apmēram 290 metru attālumā (Kuldīgas iela 32), "Elsa" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 26) un "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" orientējoši 180 metru attālumā (Melnsila iela 25), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 190 metru attālumā (Melnsila iela 23) un restorāns "Māja" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Ciemakukulis" un kafejnīca "Kairi".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Euro aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Āgenskalna ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).