Melnsila iela 24

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 19% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000602032001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m²

Melnsila iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Melnsila iela 24 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Melnsila ielā 24

Melnsila ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 24 ir ar platību no 30 līdz 33 m² un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m² to cena ir no 58'000 € līdz 60'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (63 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.

Kopš 2021. gada Melnsila ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1264 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m², salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 24 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 24 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Melnsila ielā 24

Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 24 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 24 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Melnsila ielā 24

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Āgenskalna iela" aptuveni 140 metru attālumā
- Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
Pietura "Āgenskalna iela" aptuveni 150 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Melnsila iela" aptuveni 350 metru attālumā
- Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
- Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Melnsila ielā 24

Tuvākās mājas

Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Melnsila iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris Melnsila iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris Melnsila iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 18.07.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji