| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 163.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Melnsila iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Melnsila ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melnsila ielā 23 ir ar platību no 37 līdz 68 m2 un cenu no 42'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 23 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 68 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, restorāns "Fei-Fei", "Fenikss", ātrās ēdināšanas vieta.
Melnsila iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Keramzītbetona paneļi
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 230 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" apmēram 550 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "LATREIA" apmēram 600 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Priedīte" aptuveni 450 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Putnu dārzs" aptuveni 600 metru attālumā (Baložu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1300 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" aptuveni 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" mazāk nekā 50 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" mazāk nekā 50 metru attālumā (Melnsila iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 110 metru attālumā (Melnsila iela 25) un restorāns "Māja" apmēram 250 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Gurķītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Kairi".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 88).