| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2021. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000590154001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Vēsturiski (no 2018. līdz 2025. gadam) šajā mājā dzīvokļi ir tirgoti par vidējo cenu 1400 € par kvadrātmetru, pārdodamo dzīvokļu platība bijusi no 31 līdz 63m2.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 423 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 8 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Melnsila iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1907
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 9
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1924
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1919
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 31a
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" orientējoši 180 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas Arkādijas vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Ormaņu iela 27) un "Rīgas Doma kora skola" apmēram 550 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 11), "Studija Bambino" orientējoši 400 metru attālumā (Olgas iela 1) un "Bitīte" apmēram 500 metru attālumā (Bišu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 700 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Olimpia" aptuveni 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 110 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gurķītis" apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 32A), kafejnīca "CoffeeLovers" apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un restorāns "Māja" apmēram 190 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 14) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Nometņu iela 9).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, uDrop, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 900 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" aptuveni 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 88).