| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2021. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000590154001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Melnsila iela 8 foto 1, © Google
Melnsila iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
| Kopš 2017. gada Melnsila ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2018. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 407 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2019. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 8 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Melnsila ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Melnsila iela 8 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Melnsila iela 8 foto 2, © Google
Melnsila iela 8 foto 3, © Google
Melnsila iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1907
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 9
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1924
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1919
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi
Kalnciema iela 31a
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ernestīnes iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" aptuveni 180 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ormaņu iela 27) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 550 metru attālumā (Meža iela 15).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 700 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Olimpia" aptuveni 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 110 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gurķītis" aptuveni 120 metru attālumā (Kalnciema iela 32A), kafejnīca "CoffeeLovers" apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un restorāns "Māja" orientējoši 190 metru attālumā (Kalnciema iela 37A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru", kafejnīca "Kairi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 14) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Nometņu iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 88).