| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2021. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000590154001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 370 €/m2 | |
Melnsila ielā 8 dzīvokļu cenas ir aptuveni 149'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melnsila ielā 8 ir ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 149'500 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 14 000 EUR | 30 m2 | 467 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 16 000 EUR | 43 m2 | 372 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 8 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Melnsila iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1907
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 9
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1924
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 32
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1919
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 31a
Pirmskara ēka, 5 stāvi