Melnsila iela 7

Renovēta ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1907
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000592004001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Melnsila iela 7, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Melnsila ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 130'000 € līdz 365'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Melnsila ielā 7 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu no 130'000 € līdz 164'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2600 €, vidēji 2400 €/m²).

Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 127 m² to cena ir no 327'000 € līdz 365'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).

Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 96 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējā laikā Melnsila ielā 7 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Melnsila ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 136 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Melnsila ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 96 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 7 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 103 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Āgenskalnā, īres maksa Melnsila ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Melnsila ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Melnsila ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Melnsila ielā 7

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Melnsila ielai 7, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Viļa Plūdoņa iela" aptuveni 150 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
• Pietura "Melnsila iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;