| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000050024001 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Merķeļa iela 3, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDzīvokļi Merķeļa ielā 3 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā trīs dzīvokļus, taču ir diezgan daudz īres piedāvājumu - vairāk nekā desmit izīrēšanas sludinājumi gada laikā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 3 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Merķeļa ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Merķeļa ielā 3 uzcelta 1880. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris un ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3475.5 m², no kuriem 2190.1 m² ir dzīvojamā platība. Merķeļa ielā 3 ir reģistrēti 22 dzīvokļi un 16 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Merķeļa iela 3 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Smaržo", veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Merķeļa ielā 3 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Merķeļa iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Merķeļa iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Vērmanes dārzs un Operas skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 650 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" aptuveni 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Turpat blakus (Stacijas laukums 2) atrodas trenažieru zāle "GYM! Origo".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "McCafé" mazāk nekā 50 metru attālumā (Merķeļa iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" mazāk nekā 50 metru attālumā (Merķeļa iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Laika bulvāris", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Subway" un ātrās ēdināšanas iestāde "LIDO AS[H]AIS".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Merķeļa iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Euroaptieka" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Stacijas laukums 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak, Udrop, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 150 metru attālumā (Stacijas laukums 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 180 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Merķeļa ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4).