Raiņa bulvāris 31

Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 1000050034001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Raiņa bulvāris 31, 2026. gada maijs Pievienot ēkas foto

Raiņa bulvārī 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'500 € līdz 300'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Raiņa bulvārī 31 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 88'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 89'000 € līdz 200'000 € (no 2400 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 90 m² un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 140 m² to cena ir no 220'000 € līdz 300'000 € (no 1300 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Raiņa bulvārī 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 102 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Raiņa bulvārī 31.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Raiņa bulvārī 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2360 €/m², attiecīgi vidējās cenas Raiņa bulvārī 31 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 142 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Raiņa bulvārī 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Raiņa bulvārī 31

Dzīvokļu īres cenas Raiņa bulvārī 31 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 1130 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 115 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raiņa bulvārī 31 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Raiņa bulvārī 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Raiņa bulvārī 31

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 45 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 280 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Raiņa bulvāra 31 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Laika bulvāris".

Sabiedriskā transporta pieejamība Raiņa bulvārī 31

Raiņa bulvārī 31 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Centrālā stacija" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 20 "Latvijas Universitāte - Televīzijas centrs", vidējais kursēšanas intervāls - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
• Pietura "Stacijas laukums" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 8 "Stacijas laukums - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 7 "Abrenes iela - Stīpnieki", vidējais kursēšanas intervāls - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 90 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
• Pietura "Stacijas laukums" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;