| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 32 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000050034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Raiņa bulvāris 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raiņa bulvāris 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Raiņa bulvārī 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 300'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raiņa bulvārī 31 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 95'000 € līdz 200'000 € (no 2500 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 90 m² un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 140 m² to cena ir no 220'000 € līdz 300'000 € (no 1300 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Raiņa bulvārī 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 102 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Raiņa bulvārī 31.
| Kopš 2022. gada Raiņa bulvārī 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2400 €/m², attiecīgi vidējās cenas Raiņa bulvārī 31 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 142 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Raiņa bulvārī 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Raiņa bulvārī 31 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 1130 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 115 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raiņa bulvārī 31 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Raiņa bulvārī 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Laika bulvāris".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raiņa bulvārī 31 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raiņa bulvāris 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" orientējoši 280 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" orientējoši 600 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 600 metru attālumā (Grēcinieku iela 10) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" orientējoši 1300 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Origo" apmēram 170 metru attālumā, "Galerija Centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Galerija Rīga" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 140 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Rimi Hyper" apmēram 270 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Stockmann" aptuveni 300 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Pūpolu iela 1) un "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laika bulvāris" blakus (Raiņa bulvāris 31), kafejnīca "McCafé" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Subway" un kafejnīca "Tējo".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Euroaptieka" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8) un "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Stacijas laukums 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, Udrop, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 140 metru attālumā (Stacijas laukums 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 160 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Raiņa bulvārim 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4).