Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000050026001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 |
Merķeļa ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 104'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 7 ir ar platību no 10 līdz 36 m2 un cenu no 9000 € līdz 104'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 3300 €, vidēji 2500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 30 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 84'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1671 EUR rādīt darījumus | ||||
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2670 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1715 EUR rādīt darījumus | ||||
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2301 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2290€/m2, dzīvokļi Merķeļa ielā 7 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 10 līdz 36 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vita lombards", veikals "Banknote".
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 7 ir 15.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 36 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Merķeļa ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Marijas iela 1a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Merķeļa iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Merķeļa iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Raiņa bulvāris 31
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Raiņa bulvāris 33
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Merķeļa iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi
Marijas iela 1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880, 2007
Ķieģeļu mūris