| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680189001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Mores iela 5 foto 1, © Google
Mores ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mores ielā 5 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 47 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu no 45'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mores ielā 5.
| Kopš 2021. gada Mores ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 47 m2 | 574 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 23 000 EUR | 30 m2 | 767 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 37 500 EUR | 59 m2 | 636 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 43 500 EUR | 42 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 21 500 EUR | 30 m2 | 717 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 31 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 607 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 15 000 EUR | 59 m2 | 254 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 19 000 EUR | 42 m2 | 452 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 53 000 EUR | 47 m2 | 1128 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 33 890 EUR | 46 m2 | 726 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 31 000 EUR | 48 m2 | 640 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 901 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mores ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mores ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mores ielā 5 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mīlgrāvī īres maksa Mores ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mores iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mores iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ostas prospekts 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Ostas prospekts 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2023
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Lēdurgas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mores iela 18
Jaunbūve, 4 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki