| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000680189001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Mores iela 5 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Mores ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mores ielā 5 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 52'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mores ielā 5.
| Kopš 2022. gada Mores ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mores ielā 5 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Mores ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Mores ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mores ielā 5 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mīlgrāvī, īres maksa Mores ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Mores iela 5 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mores ielā 5 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mores iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Keramzītbetona paneļi
Mores iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ostas prospekts 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Ostas prospekts 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2023
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Lēdurgas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mores iela 18
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Ostas prospekts 8
Jaunais projekts, 4 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" apmēram 170 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 1800 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 2000 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 170 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" apmēram 240 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2) un "Rimi Hyper" apmēram 750 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69), ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek" aptuveni 1500 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8) un kafejnīca "Elizabete" orientējoši 1600 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 1900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" aptuveni 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" aptuveni 1900 metru attālumā (Zāģeru iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1200 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" aptuveni 2000 metru attālumā (Emmas iela 45).