| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001240327001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Murjāņu iela 38 foto 1
Pievienot ēkas foto
Murjāņu ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Murjāņu ielā 38 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 41'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 79'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 38 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 38 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 38 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Murjāņu ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 90 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 38 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.57 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 90 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 27 EUR | 32 EUR |
| Novembris | 35 EUR | 50 EUR | 59 EUR |
| Decembris | 49 EUR | 71 EUR | 83 EUR |
| Janvāris | 44 EUR | 64 EUR | 75 EUR |
| Februāris | 35 EUR | 50 EUR | 59 EUR |
| Marts | 32 EUR | 47 EUR | 55 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 27 EUR | 32 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Murjāņu ielā 38, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Murjāņu iela 38 foto 2
Murjāņu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 40
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Veldres iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Veldres iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 42
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Veldres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" orientējoši 160 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" orientējoši 850 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" aptuveni 900 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Gaiļezers" apmēram 1300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Tallinn" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 220 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Juglas iela 45), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 210 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 1200 metru attālumā. Nedaudz tālāk (aptuveni 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica", kafejnīca "Vilavi" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Juko" aptuveni kilometra attālumā (Celmu iela 3B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā un "Neste" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 386).