| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001240328001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Veldres iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Veldres ielā 3 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 37'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 39'000 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 75 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Veldres ielā 3 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Veldres ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Veldres ielā 3 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 80 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Veldres ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Veldres ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Veldres ielā 3 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Veldres ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Piecstāvu ēka Veldres ielā 3 uzcelta 1965. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4723.3 m², no kuriem 3712.7 m² ir dzīvojamā platība. Veldres ielā 3 ir reģistrēti 79 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Veldres ielā 3 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Veldres iela 3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā, "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas Stila un modes tehnikums" aptuveni kilometra attālumā (Ūdeļu iela 22) un "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Baltezera iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" aptuveni 800 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Sapņudārzs" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 1B).
Netālu (Murjāņu iela 91) atrodas trenažieru zāle "Manufit".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 290 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Lāči" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve", kafejnīca "Vilavi", ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" un kafejnīca "Enhars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Juko" aptuveni 850 metru attālumā (Celmu iela 3B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Veldres ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā un "Neste" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 386).