| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972, 2024 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2020" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001232065001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1530 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1110 €/m2 | |
Murjāņu ielā 68 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 111'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Murjāņu ielā 68 ir ar platību no 38 līdz 47 m2 un cenu no 45'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 111'000 € (no 1500 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 68 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 760 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1146 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Murjāņu ielā 68 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 61 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 68 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 68 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 68 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 48 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Juglā īres maksa Murjāņu ielā 68 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Murjāņu ielā 68 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ūdeļu iela 29
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Murjāņu iela 70
Jaunbūve, 4 stāvi
Murjāņu iela 151
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Murjāņu iela 153
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Murjāņu iela 155
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Ūdeļu iela 25
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Strazdumuižas iela 12
Jaunbūve, 4 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā, "Juglas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Murjāņu iela 44A) un "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Mežciems" aptuveni 1600 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" orientējoši 1700 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 1700 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 1800 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Gaiļezers" aptuveni 1900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Tallinn" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 1700 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" aptuveni 850 metru attālumā (Murjāņu iela 91), restorāns "Veranda" orientējoši 1400 metru attālumā (Juglas iela 15A) un kafejnīca "Saules virtuve" apmēram 1600 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1600 - 1900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 45), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Veldres iela 1A), "Mēness aptieka" aptuveni 1100 metru attālumā (Kvēles iela 41) un "Mēness aptieka" orientējoši 1600 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Circle K" aptuveni 1800 metru attālumā un "LPG" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).