| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712265001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Nīcgales iela 46 foto 1
Pievienot ēkas foto
Nīcgales ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 46 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 44'000 € līdz 67'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 92'000 € (no 700 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Nīcgales iela 46 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Nīcgales iela 46 k-1.
| Kopš 2022. gada Nīcgales ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 46 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Studija Klērs".
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 46 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Nīcgales ielā 46 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Nīcgales ielā 46 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Nīcgales iela 46 foto 2, © Google
Nīcgales iela 46 foto 3, © Google
Nīcgales iela 44
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 51
Specprojekts, 9 stāvi
Nīcgales iela 46 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Zeltiņu iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Vietalvas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 40
103.sērija, 5 stāvi, 1981
Keramzītbetona bloki, Māla ķieģeļi
Rumbulas iela 1 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 45
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Jumis" apmēram 230 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Purvciema iela 34), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Ludzas iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 140 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" apmēram 2000 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 2000 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Beta" orientējoši 800 metru attālumā (Dārzciema iela 53) un "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Purvciema iela 35).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" apmēram 110 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Ēdnīca Busiņš" apmēram 500 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 600 metru attālumā (Pildas iela 43). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Erebuni", restorāns "Šašliku pagasts", restorāns "Hačapurčik" un kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 100 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dārzciema iela 69), "Staujupīte" orientējoši kilometra attālumā (Jenotu iela 19) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dārzciema iela 62).