| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790400001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Ozolciema iela 28 foto 1, © Google
Ozolciema iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 28 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 to cena ir no 51'500 € līdz 65'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 66 m2 un cenu no 53'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ozolciema ielā 28.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 883 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 958 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 859 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ozolciema ielā 28 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 28 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 70 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 28 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 28 foto 2, © Google
Ozolciema iela 30
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 66 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Valdeķu iela 66
602.sērija, 9 stāvi
Valdeķu iela 68 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 68
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 32 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 32
602.sērija, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni 550 metru attālumā (Līvciema iela 48), "95. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā un "Ziepniekkalna vidusskola" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" apmēram 350 metru attālumā, "Avotiņš" aptuveni 850 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā un "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" orientējoši 600 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Top!" apmēram 650 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4) un "Top!" apmēram 650 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" apmēram 280 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" aptuveni 300 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" (orientējoši 350 metru attālumā), restorāns "Marijas virtuve" (apmēram 800 metru attālumā), restorāns "Čili Pica" (aptuveni kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Valdeķu iela 65), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Spulgas iela 24) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva). Tuvākais - Unisend, orientējoši 400 metru attālumā (Ozolciema iela 46 k-6). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" orientējoši 1200 metru attālumā, "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Valdeķu iela 35).